《EP:253｜房产说故事之 FOMO 记》

在这个资讯泛滥的年代，知识因为 AI 的出现，变得越来越廉价.

那么，人们是否就可以停止学习了？

网络上充斥着各式各样的 AI 工具，两天一小变，五天一大更新。一个工具还没学会，市场上又冒出另一个新工具，让不少房仲逐渐陷入 FOMO（Fear of Missing Out，错失恐惧）的误区.

每天被各种 AI Guru 的课程广告轰炸，深怕自己错过这一波风口。不断追赶、不断消耗，最后换来的却是焦虑和不安，甚至在冲动之下作出错误的决定.

每天看到别人经营个人 IP，担心自己错失良机；

每天看到别人建立自动化系统，害怕自己被市场淘汰；

每天看到别人分享成交喜讯，自己却还没有“破蛋”.

于是，房仲每天追看 AI Guru 的分享，不断报名课程、安装系统和订阅工具.

课程越报越多，思绪却越来越乱；工具装了一大堆，真正使用的却没有几个.

到最后，还是三天打鱼，两天晒网，甚至忽略了房地产行业最重要的部分——人与人之间的交流和互动.

有些房仲长期接收过量资讯，渐渐失去了独立思考和判断的能力.

看得越多，内耗越严重，焦虑与不安也随之而来，最后甚至影响了自己的工作和生活.

前些日子，有位仲介友人开始学习自媒體，订阅将近10种有关AI的工貝，每個月花费将近千元的订阅费，但是，真正实践每天运用到的工具，也只不过三到四个工貝，而且每天花了不少时间在研究工貝，造成拜访客户时间减少，成交也沒有增加.

然而，现今的房地产市场本来就已经面对供过于求的窘境.

房源越来越透明，大数据垂手可得；房东可以自行刊登广告，买家也能够轻易比较价格。同行之间相互竞争，广告费逐年上涨，市场早已进入白热化阶段.

AI 的出现，并不是竞争的开始，只是进一步加快了竞争的速度.

从前，房仲要完成一份房产广告，从整理资料、撰写初稿到制作成品，可能需要三至五天。如今在 AI 工具的协助下，几分钟内便能完成行销文案，效率之高确实令人惊讶.

但是，当每个人都懂得使用 AI，大量相似的文案和内容便会铺天盖地进入市场，最终造成买家的资讯过载与决策疲劳.

AI 可以协助我们处理文件、设计流程及分析市场趋势，却无法代替房仲亲自处理房东与买家之间的纠纷.

AI 可以提供大量数据，却无法真正感受一座住宅区的生活环境，也不知道哪条路在上下班时段最塞车、哪一区容易积水，更无法取代房仲多年累积下来的在地经验.

AI 的出现，确实能够提升房仲的工作效率.

我们应该选择真正适合自己的工具，把 AI 当成工作上的小助手，再将节省下来的时间投入市场、服务客户、经营关系和累积实战经验.

毕竟，房地产始终是一门“做人”的生意.

AI 应该成为房仲的左右手，而不是焦虑的源头.

未来会被市场淘汰的，并不是不会使用最新 AI 工具的人，而是那些固步自封、停止学习、没有专业定位、缺乏实战经验，同时无法为客户创造价值的人.

知识越来越廉价，但经验、判断和信任，依旧稀缺而珍贵.

与其害怕错失每一个风口，不如静下心来深耕自己的领域，建立护城河、累积真实经验，打造属于自己的专业品牌.

因为真正的勇士，不是一直追赶风口的人，而是经历市场起伏之后，依然留在战场上的人.

KH Khoo Property
房产说故事｜真实经验 · 市场观察 · 房产知识

KH Khoo（邱继豪）｜REN 59923
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