《EP:235- 房产说故事之现状交付- As is, Where is》



昨天，这位潜力买豕第二次看房，先前也看了一轮，这次要求第二次，想着是好事，究竟能再看第二次，相信对此物业有兴趣，所以，便安排他过来再看看.
当到达公寓时，才发现这位买家即然带上自己的承包商过来检查物业，也沒有事先申明这样的安排.
希望，房东也没有微言，所以也很顺利去看了物业的状况，但是，也没有看出什麼东东.
事后，这名买家要求房东让他作蓄水测试，看看连续开了两天的水喉，屋子內部有没有漏水的问题.
这项要求，我还是头遭遇到，而房东也拒絕了买家的要求。
房东考量到公寓单位进行蓄水测试时，可能影响其他住户，并涉及管理层相关事项，因此房东目前无法同意进行该项测试.
据房东所知，该单位并无任何已知漏水问题，而买家也带来了承包商来看了物业,相信这也足够让承包高解釋有关物业的情況.
买家为了自保，当然可以提出相关的条件; 相反的，卖家也为了保护自身的利益，同样地也会拒絕要求，只有达成同意点，事情才能水到渠成.
Khoo [邱继豪] Ren no: 59923
Certified & Registered Real Estate Negotiator since 2022 (房产牙人)
CBD Properties Sdn Bhd
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