《EP:224 - 房产说故事之撞墙记》


那天，业主通知我租户即将退租，希望能尽快找到租户给他，而租金照旧.
租金照旧是块肥猪肉，不消片刻，立马就有新租户想看商铺. 于是，便和业主商议看店辅之事.
谁知业主声称租户想再续租多一个月，所以暂缓看店辅之事.
时间过了两周，忽然收到业主来电，向我表示租舍需要调到RM4500的市場价.
如果租户要求商议租金的话，再折扣給他们。
而这件租金微涨之事，也不敢事先跟潜在租客更新，计划到时看店辅时，再向他说明最新的租金要求.
时间很快的到了月底，潜在客戶也来电说要求看店辅，而我安排妥看店辅的时间点.
当租户到来时，走了一轮白鸽转，问我租金是多少？我申称是RM4500的市場价.
谁知租户老羞成恕，脸色气粗地破口大骂，租金起了为何沒有事先通知，浪费他宝贵的时间。
一转身就离开了，我感到疚就，究竟沒有即时地向租客更新租金，才会造成现在的窘境.
原本认为可以借着租客的到来，尝试地和他商议租全，避免因租金的不合，而错失了机会.
这次的失误还是得吸取，避免以后重蹈覆轍。
如有任何房产问题，欢迎来电寻问详情，
KH Khoo [邱继豪] Ren no: 59923
Real Estate Negotiator (房产牙人)
CBD Properties Sdn Bhd
Tel: +60 12-307 1081
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以上故事纯属虚构，如有雷同，纯属巧合.

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