《EP: 218 - 房产说故事之律師对决》

话说一個月前，我带了买家去莎亚南看店辅，这是两间相连的双层店辅要出售，买家也因為以投资为主，看了回酬率将近4巴仙，不是理想的数据，但是，胜在地点面向大路，未来还是有升值的空间.

我們经过一個月的议价，谈判，再议价，最終达成协议，以两百万成交.

我也准备好的Offer Letter,希望双方能签好买卖献议书，尽快去让买家申請贷款.

谁知好事多磨，天底下那里沒有挑戰，卖家回应不认同买卖献议书的几个条例，需要律師修改后重发。

一般我们身为房产经记公司，个个文件条例都是处于中立的位置，这样才能建立起公信力，而买家的定金都会由仲介公司代收，起了中间人角色的陪演，保持双方利益的协调员.

当我收到了卖家修改后的卖买献议书，其中的条款偏向卖家的权限多一点，这也造成买家的不滿。

整个买卖献议书也被修改了过半，为了保障买家的利益，买家决定聘请律师去和卖家的律師沟通协调，将双方的分岐縮小，从而达成献议，究竟法律上的文献，还是由专业人仕去处理.

这也是我首次遭受到卖家要求修认买卖献议书的条款，但我心中也准备好那些新加入的条款，肯定是保帥弃卒的結果，人不为己，天诛地灭，千百年后，依舊存在.

现在，轮到律師接棒了，希望结局会是皆大欢喜，买得开心，卖得满意。

如有任何房产问题，欢迎来电寻问详情，

KH Khoo [邱继豪] Ren no: 59923

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