《EP: 206 - 房产说故事之议价》

 

今年初五就开年红，老早就带了卖家去看Subang Perdana Good Year Court 的公寓.
从Court 7看到Court 9,一连看了四套公寓，从RM330k 到RM420k的价位.
而买家左看望，不想考虑底层和高樓，也因底層沒有隐私，高层又太热，而这间中层公寓也刚好符合他的要求.
这间Court 9的议价也RM330k,算是市场价了，而买家较后开出了RM270k。
我抓了头皮，这个议价也超偏低，有24小时保安，游池设备，又有升降机，是不大可能降低到这个价位.
一般低于RM300k的公寓都是Walk up 公寓，所以不晓得要向房东反应买家的议价.
经过一番深谋远虑，还是需要将买家的议价向房东报备一下，再由房东自行定论.
USJ的Good Year Court 9算是高需求的公寓，虽然建好年份也有二十多年，胜在公寓管理层有力的执行，无论在保安和维修方面都是面面俱到.
而我去年也顺利成交了Court 9的两个单位，对于这区的二手市场，都有一定的了解和掌握.
如有任何房产问题，欢迎来电寻问详情，
KH Khoo [邱继豪] Ren no: 59923
Real Estate Negotiator (房产牙人)
CBD Properties Sdn Bhd
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以上故事纯属虚构，如有雷同，纯属巧合.

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