《EP:200-房产说故事之佛都有火》

 


前几天，有名房东联络我，希望我可以帮忙她处理有关更新租賃合約的事项，而他也依照行规，愿意支付半个月的租金当酬勞.
这间位于双威的排屋，是我刚入行不久，通过我的手交易，顺理成章地帮忙房东寻找租户.
谁知房东也不甘示弱，也积极地帮忙找租户，幸運的我，遇见乐于分担的房东，也介紹租户给我，让我顺利完成了租賃交易.
谁知这个故事才刚刚开始，房东也懒于处理租户，愿意以租金的10%当作酬勞，希望我可以帮忙打理租賃事项，她也不用为之烦心.
租户一入住，开姡投诉冷气不冷，厕所马桶抽水坏了，屋顶漏水和水管漏水.
基于刚入住，房东还是有责任地维修好，也让租户有斤舒服的空間居住.
一個月过后，投诉逐漸减少，我也因工作量逐步增加，便退出管理房东产业的事项.
岁月无声，一年的租賃即将到期了，也受到房东的委託，更新租賃合同，但里头的租金还在和租户商讨.
此时，我也通知租户有关更新租賃合約的费用，也转业由公司制做的收费表，方便查阅.
当租户看了更新租賃合約需要马千六百，大为表示不满，也声称外头的收费只有一半而己，也就是三百大洋.
我也即时向律師反应情況，而佛係的律師也愿意只收费三百大洋来协助租户.
我也赶快通知租户这个好消息，而租户也沒表示什么.
昨天，我就接到Agency Principal的来电，声称有位租户投訴我乱收租賃合同费用，需要我对这件事作个交代，不然就要投诉到Board上面去.
我听了为此震惊，狗咬吕洞宾，不知好人心，我有心为租户爭取了三百元的折扣，怎么背后一凉，沒有得到感恩，所而恩將仇报，世间确实无奇不有.
为了将事情讲明，我致电租户，要求圆桌面谈，还我清白，千万不可在沒有求证的情況下，欲所畅言，不需要为自己的言行举指负责.
天下事无奇不有，凡事抵撞底线，我会捍卫到底.
如有任何房产问题，欢迎来电寻问详情，
KH Khoo [邱继豪] Ren no: 59923
Real Estate Negotiator (房产牙人)
CBD Properties Sdn Bhd
Tel: +60 12-307 1081
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以上故事纯属虚构，如有雷同，纯属巧合.

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