《EP:189 - 房产之路@2026房地产布局》

 


2025年经己步入尾声了，一般年尾都是淡季，很多房仲都会出国旅行放松，再为明年冲刺.

我的公司也开始提醒房仲自我检讨，了解不足，再加以改过，希望来年能在业绩上有所突破.

今年距離目标还差一步之遥，希望能在年尾前达标，再放松庆祝也不迟.

今年也预订了四个房产平台，可以将房源触点得到更多的关注，但是，至今的反应般般，或许市场选择性大了，客户有了更多选择，也不再只选择房地产平台去作交易.

我想需要再开发新的平台，像小红书，让房源能有更高的关注力，况且这些社媒也是免费平台，只需要努力耕耘就行了.
个人IP越早开始越好，究竟它是需要长期经营的项目，細水长流地建立自我品牌，才是房仲最利害的护城河.

除此之外，市场需要再深耕，终就选择两到三个市場，将它做精作細，这样才能有自己的基本盘.

这几年都流离于首邦市，专注这块二手市场，平以表面，房源疏散，没有建立自己的基地，，往往劳于奔命，事倍功半.

广告预算加大，先有鸡，还是先有蛋，先赚到钱再投放广告，还是投放广告再赚钱。如果沒有投放广告，那就得靠运气了，究竟开店作生意，大门货一般都是拉客利润薄，拉上补下，重要还是能有所交易，那才我們要的结果.

虽然今年有达到预期的目标，但也要再加强基本功，究竟市場变化莫测，也沒有一个标准和你陪跑.

从二手房宅到商辅租赁，我想将些力度投入商辅，租金收益也不差于售卖二手房产，炒多几碟小菜，也可赚取可关收益.

市场策略还是以建立个人IP为主，除也勤力经营我的佈落格(Blog)房产之路之外，Linkedin也是我要分拓的市场，建立起优质的人脉，让房地产的事业更上一层楼.
擅长中文创作的我，小红书也是我要攻克的领域，让更多人可以看见我.

还记得当初入行，一名前辈赐了一句金玉良言，我牢记在心，也就是Listing, Posting和Viewing.

房源是首当重要，接下来是贴广告，再到看房楼盘，我想最后就是跟进(Follow Up).

房产四步驟，
1.)寻找房源，
2.) 张贴广告，
3.) 带人看房，
4.) 跟进成交。

新的一年，近于眉梢，继续加油啦！
如有任何房产问题，欢迎来电寻问详情，

KH Khoo [邱继豪] Ren no: 59923
Real Estate Negotiator (房产牙人)

CBD Properties Sdn Bhd

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以上故事纯属虚构，如有雷同，纯属巧合.

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