EP:157: 《房产之路: 不管什么楼盘,做就对了》

近期对于房源的了解有了新的注解，当初上课时，导师也一直強调要有耕耘区，将自己的目标作細作深，成为该地区的专家，这样才会事半功倍.

所以在开发市场时，对于自己熟悉的地区作了不少研究，也努力地将自己打造成该区地专家，练成逢问必答，无所不知地天地线.

先前有些朋友推薦的房源，如果不落在自己深耕的地区，都会推辞掉.

但是，后期对于不在自己深耕区域的楼盘，都会接手处理，主要是独家销售，价位合理，地点优越，都有可能快速地找到买家.

近期我就开始接手一些低价位的公寓，原本认为大多数的人会倾向有地楼盘，让知各花入各眼，终会有人对上眼，当"钱"缘份到来，都会花开結果的一天.

就如前些日子，有位买家来看双威镇的一所公寓，业主也急售，所以低于市场价将物业脱售出去，但是，这是租赁地契，但购买它的人，也有它的理由，所以，每个物业都会有业主，有时是时间点的问题.

近期，友人介绍一位业主給我，他有一间低价公寓要求脱售，我和他见了面，对物业作了研究，周邊的环境也細細考量一番.

因為签上了四大天王配套，誓言对投资回酬率最大化，就将这个房源往上贴，上贴不到三天，就有买家上门询问详情，从看房到交易不消一周，算是一气呵成了.

从这两件交易中学习到，不管什么房源，做就是了，当你还在踌躇不前时，他人己经无影无踪了.

如有任何房产问题，欢迎来电寻问详情，

KH Khoo [邱继豪] Ren no: 59923

Real Estate Negotiator (房产牙人)

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以上故事纯属虚构，如有雷同，纯属巧合.