EP: 141《房产之路@AI数字人》






近年大街小巷都因AI而疯狂，房地产为经济大动脉之一，当然会被受其冲.
新闻主播也有AI帮忙直播，直接将主播从广播台拉了下来，许多靠口吃饭的，也当职期间，开始经营副业，打造个人IP, 为将来辅路.
身为房仲的我，也无一幸免地踏上AI的风口，开始学习社媒，利用各种AI工具，来提升工作效率，让房产生意能更正向发展.
产业竞争白热化，究竟鹿死谁中，还得看个人造化.
这几年的横冲直撞，不是学到，就是赚得，从布落格开始，脸书，IG, YT和XHS都有涉猎其中,开始了解各大平台的优劣点，对于不同的市場，相对的选择平台，才能事半功倍.
昨天从脸书看到友人贴上数字人，也好奇地询问了他，如何制作AI 数字人.
一问就有路，三两下子的操作，最终成功完成我的数字人.
虽然AI工具如此強大，身为市井小民，对此有何看法？
如有任何房产问题，欢迎来电寻问详情，
KH Khoo [邱继豪]
Real Estate Negotiator (Ren no: 59923)
CBD Properties Sdn Bhd
Tel: +60 12-307 1081
Please Follow Us & Like Us at :
以上故事纯属虚构，如有雷同，纯属巧合.

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

49.《煮熟鸭子飞走了，付出努力向东流.》

Image
  话说两个星期收到一位来自蒲种租户的询问，有关单层排屋的租赁事项. 我手头上沒有房源，和在各大群主內征求Co-Broke, 希望能帮这位租户找到合适房子. 皇天不负有心人，终于有位中介愿意Co-Broke,但要等 两个星期才能看房子，所以就和租户申说这件事. 望穿秋水，终于等到看房的好日子，在看房的前一天，再三确认看房的时间，谁知租户在上星期己经租到她心仪的房子了. 左三年右三年，等到租户寻谋新屋去了，心中多少有点纳闷，很多时候都是不能等，都是要打铁趁热才行. 失去这位租户，亡羊补牢地又再找到另外一个租户，希望不要再有落空. 这次就快刀斩乱麻，两天后顺利去看了房子，租户和房东相见欢，大家一团和气，看来好事近于眉梢了. 大至上的条例都小人在先，似乎就要有开单的希望了. 由于还有几位租户陆续来看房，而房东也是要万中选一，三千佳丽中选个后宮，对于每个租户都会评头论脚，需要时间过滤租户. 当天晚上，房东要求租户夫妻提供详细的背景资料，而租户回应隔天早上会过来. 房产一天，人间一年，隔天早上九之左右，便微信租户赶紧将相关资料发过来，好让房东作最后的确让. 一小时过去了，打了两回电话也沒人接通，三个小时过去了，终于收到租户的答复. 于是,便赶紧转发给Co-Agent,方便她和房东联络确定，谁知房东因为在早上沒有收到客复，己经将屋子租給别人了. 两个星期空等待，三个星期又落空， 直接房东好办事，合作中介最耗时， 你等我拖大家闲，渔翁最终得大利. 如有任何房产问题，欢迎来电寻问详情， KH Khoo Real Estate Negotiator (Ren no: 59923) CBD Properties Sdn Bhd Tel: +60 12-307 1081 Please Follow Us & Like Us at : Website : https://bit.ly/3FRKqlw Instagram: https://bit.ly/3EEnHZe Facebook: https://bit.ly/3Gqoa2I Youtube: https://bit.ly/3UPLYRN Linkedin: https://bit.ly/3hIWprz Tiktok: https://bit.ly/3tI12Vu Telegram: https://bit.ly/3O...
Read more

68. 我的房产故事 (10/2022 - 06/2024)

Image
  我的房产故事(10/2022 - 06/2024) 当从事于居地产行业，就坚持每星期写一篇，不知不觉地累積了68篇相关房产的文章，这是多么有趣的旅程. 有关的內容还是房产业裡的所见所闻，有时避免职业冲突，多少还是会为內容作些修改，避免踏坑. 当再看回来时路，所播下的种子，己开始萌芽，自己也从房产小白，逐漸可以独立开单，这将近两年的努力，总算沒有付诸东流, 坚持之下，铁树开花. 2022年:18篇 2023年: 33篇 2024年:49篇 Total : 100  篇 所幸还剩下秃笔，书写生命的旅程.       01.)   《屋有所 值之房产小白》 02.)   《 择屋而居》の房产初体验 03.)   《第一次成交无比 伦比的成就感》 04.)   《房 产小白 @ 网 络攻略》 05.)   《 买地可遮荫之有地防佬》 06.)   《房 产小白之知识产权》 07.)   《学然后知不足之求知若渴》 08.)   《房 产日常の雕虫小技》 09.)   《跑步与房 产，风马牛不相及之天道酬勤》 10.)   《房 产小故事 : 中介种 树，客户乘凉》 11.)   《 房 产学习之旅 : 学无止境》 12.)   《有 Viewing 就有 Closing ， 有 Listing 才会有 Viewing 》 13.)   《二手房 产销售七部曲》 14.)   《从房 产聊到跑步，聊得不欲乐呼》 15.)   《工欲善其事，必先利其器》 16.)   《房 产中介的內忧外患》 17.)   《有房好， 还是有 " 房 " 恼？》 18.)   《一季将至， 剑指明年》 19.)   《租 赁看房一二三》 20.)   《看房 说故事 - 为母则强》 21.)   《平常心以待，平等心 对待》 22.)   《一种米养百 样人，房产业出千种人》 23.)   《本地房 产播客 -Property Podcast 》 24.)   《从疏忽中学 习的 Exclusive...
Read more

91.《人生何处不陷阱，房仲还得小心啊》

Image
  昨天傍晚收到一通电话，原以为是客户来电询问房源. 客户:"请问是Chong Wex Ming吗? 我:不是，你打错电话了. 客户:这里是Kor Property吗？ 我:"不是，你打错电话了" 客户:" 我是某某法律部的，是要来确认员工身份. 我:"你打错电话了"便挂掉它了. 身为房仲，我們为了快捷地找到客户，尽可能将联络号码爆露在社交平台，这也让自己陷入风险之中而不自知. 我自己也常常收到政府部门来电，法庭罚款，信用卡盗用，层出不穷的电话诈骗.唯一的方法就是立马掛掉电话，避免陷入这些训练有术的诈骗份子的圈套. 我一直都认为，政府部门上门办事效率都是有目共睹，曾几何时，变得这么积极，使用电话来通知，不怕打草惊蛇，逃之么么去了. 这也带来房仲不少挑戰，很多时候，当没有第一时间接上客户的来电，再回电，都是沒人接听，或许，他們都不接听陌生人的电话.  所以，当有任何来电，尽可能接上电话，避免类似的情況发生. 水能载舟，亦能覆舟. 科技的进步，确实带给我們便利，但是也要有防备之心，究竟道高一尺，魔高一丈，小心驶得万年船. 如有任何房产问题，欢迎来电寻问详情， KH Khoo [邱继豪] Real Estate Negotiator (Ren no: 59923) CBD Properties Sdn Bhd Tel: +60 12-307 1081 Please Follow Us & Like Us at : Website : https://bit.ly/3FRKqlw Instagram: https://bit.ly/3EEnHZe Facebook: https://bit.ly/3Gqoa2I Youtube: https://bit.ly/3UPLYRN Linkedin: https://bit.ly/3hIWprz Tiktok: https://bit.ly/3tI12Vu Telegram: https://bit.ly/3OxkkXt . #屋有所值 #khkhooproperty #居者有其屋 #CBDProperties #espians #esp #espglobal #espproperties #espprops #wegrowbygrowingyou #reales...
Read more