EP:129 - 《房产铁律之书面通知重要性》

当第一天上了NCC的课程，讲师就不断地申明，一位好的房仲，必須是擅长记录和保存文档。

前些日子，收到一名房东的来电，声称有一间屋子打算出售，我礙了对于该区的坏境不熟悉，所以就相约了一位相熟的同僚出席，，如果遇到不了解的情況，希望她可以帮忙解围.

屋主除了出示地契，证明自己屋子的拥有权，也同意将屋子全权交給我去处理.

所幸天公疼憨人，这名屋主竟然找到买家，而已售價谈妥了，只是吩咐我带买家去看屋子而己.

买家看了看，二话不说就下了定金，拿定屋子了. 我万万沒想到，事情竟然如此顺利，一气呵成地不费吹灰之力地开单了.

买房流水线在三个月后，终于迎来交钥匙的大好日子，一切算是顺顺利利了.

当拿到了SPA后，将单子上传系統，准备索回佣金，表面看似轻松，但里头却暗涛凶涌，那位同僚即刻向公司申称，这个单子属于是CO-Broke,要求我分50%的佣金給她.

我的老天爷啊! 这名同僚竟然狮子开大口，来个霸王硬上弓，为了保护我的权益，我出示了之前和屋主的沟通內容和Authorization to sell的相关文件，以证明我是屋主指定的房仲.

事实胜于雄辫，最终公司也将佣金汇入我的户口，事情也终告一段了.

我也从这件插曲中学习到，凡事都要所记录和保存，你确实不懂，那天真的会派上用场，前辈所教导的，证明是对的，姜终就还是老的辣.

如有任何房产问题，欢迎来电寻问详情，

KH Khoo [邱继豪]

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以上故事纯属虚构，如有雷同，纯属巧合.