98.《没有底线的开价，你说如何是好?》

 


那天在蒲种收到一间单层排厂，经过几番努力，费了三寸不烂之舌，方才说服业主，签下让我独家房售，拿到六个月的独售货源，是现在中介最有力的销售策略.
看到独授房权，那非得下般功夫才行，专注在这个排厂上，这排厂面对大道，策略性地点，而租户也上租了十多年，算是有回酬率的投资项目.
经过连环广告轰炸之下，果然奏效，找到一名投资者，兴趣勃勃地想将它收入曩中.
原先业主要求售价在RM1.4million, 比银行估价高了100千，但业主坚持不议价，所以，间中也吃了闭门羹.
这次的投资者算一算回酬，先开个头RM1.2million, 看看业主能否回价.
谁知业主不回价，直言他之前买的价钱是RM1.4m. 这十多年下釆，地皮工厂确定水涨船高了 .
希望, 我能找到买家能提议他心水价位，这也令人匪夷所思.
什麼才是心水价位？没有价位的指标，让人摸不着脑袋.
而先前定下的售价，似乎不再是他想要的售价了，这也让房仲有所束手无策.
问到底价是多少？也没有明确的指标，只要价钱满意才会接受，这是多么荒謬之事.
天下事无奇不有，但在房地产就特別多，或許业主另有策谋，那也就作罢，将精力目标放在下一个房源，免了自耗，生活继续.

如有任何房产问题，欢迎来电寻问详情，
KH Khoo [邱继豪]

Real Estate Negotiator (Ren no: 59923)
CBD Properties Sdn Bhd
Tel: +60 12-307 1081
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以上故事纯属虚构，如有雷同，纯属巧合 .

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