《房产何处不老千, 老千独畏无贪心》

 

前些日子，收到一位租客，询问有关租赁工厂作为储藏用途.

我也向他拿取了租户背景资料，原来是汽车配件公司，于是，介绍了几个工厂单位给他，而他也直呼地点不合适.

皇天不负有心人，终于找到一个角头单层半的工厂，他也要求需要看看工厂內部的照片，而单位也才刚刚清空，手头上也沒有照片. 而我唯一能提供是工厂外围的照片  .

当他看了外围照片，便要直付定金，也没有议价，这也引起了我的疑慮，便呼應他应当前来看厂，终就这个厂房租金也不便宜，那里可以以图下定.

于是，租客同意前来看厂，約好时间，大家终于见了面，看了厂房，但豪爽放言，当晚决定了，就会付定金.

于是，我便要求租户提供公司资料和身份证，好让检查一下背景.

谁知发过来的公司是一名在住在砂越的马来妇女开的个人企业，这也显得非常奇怪. 我为了解虑，便和租客沟通起来.

租客直言这是他的员工，因為跟随他二十多年，所以以分红方式，帮她开公司，而背后的资金是他在提供.

而那名员工的公司也刚刚才注册成立，在法律上，那名员工是公司唯一的老板，而那租户，直言有分股权给她，这也让我觉得荒謬.

这名租户用着他人身份开了个人企业，而那位所谓的员工，才是公司唯一的债务人，只有她需要面对法律的追究，而不是她老板.

而我和租户谈起这个问题，他还直言其他业主也沒问题，一直接受他租赁的要求.

这个情況非寻常，也不想浪費时间，直接向他表示不合适，便拒絕了他租赁的要求.

通常，这些內有乾坤的租户，对于租金都不议价，希望尽早入住，不会有太多的提问和要求.

自己也因為类似这个情況，上了一次当，吃了一次亏，也学乖了，学费也沒白交了。

古人有云:"防人之心不可无，害人之心不可有" 勉之.

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KH Khoo [邱继豪]

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