70.《有關廉價屋你不知道的事》

話說有位买家看中了廉價組屋 , 售價是 RM180 千左右. 為了确保該組屋是屬于廉價組屋, 我便向屋主要求買賣合同, 但是里頭也沒有注明是廉價屋, 最終只有到土地局, 才能見真章 .

但是官僚機構往往都让人不敬恭让, 所以便求于友人律師的幫助, 方知如果單位近几年不需要付州政府的門牌稅, 應該是屬于廉價屋, 因為近年雪州政府也了減輕低收入群體, 免付門牌稅, 來幫助弱勢群體.

這是其中一個方法來分辨廉价組屋.

但是如果要购买雪兰莪州的廉價組屋, 到底又有什么標準呢？
根据SPKPM.LPHS.GOV.MY的官方网站, 就有以下几個條規必須遵守;
1.) 买家必須是大馬國籍,年滿18岁
2.)必須居住在雪州
3. ) 廉价屋至少要五年以上的买賣合同
4.)家庭收入依据屋价的組別來分類：
4a.) RM100 千以下就要家庭收入少過五千
4b.) RM101千到RM250 千就要家庭收入少過RM 9千.
4c.)RM251 千到RM300 千就要家庭收入少過RM12千.
4d.)RM301千到RM500 千, 家庭收入少于RM15千.
5.) 买家必須是首购族.
6.) 买家必須在Klang Valley 工作和居住在雪州 .

除此之外, freehold 的廉价組屋, 也是需要州政府 Consent, 來确保政策不會被滥用,以达到居者有此屋的遠景 .

如有任何房产问题，欢迎来电寻问详情，

KH Khoo [邱继豪]
Real Estate Negotiator (Ren no: 59923)

CBD Properties Sdn Bhd

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以上故事纯属虚构，如有雷同，纯属巧合 .