《房产十月怀胎之难产》

 

从事房产销售如娘亲十月怀胎，从怀孕到生子这漫长的十月, 每天小心翼翼地安胎到后期的生产，确实一点也不能掉与轻心.

话说位买家相中了首邦市一个单位，那是一间双层排屋，而买家因为即将今年底小登科，就打算入手有地房产来当作新居之用，而自居的那间公寓也打算出售套现.

当这位买家来到看房子，也非常了解首邦市的屋价，对于自己的要求预算都很清楚，看了看屋状，拍了照片，会在三天后确定价钱，也希望我們能尽量帮他争取到理想的价钱.

三天过去了，买家也沒有回头答复预价，看来这次又打水漂了，这己經是房产常事了.

望穿秋水，不见伊人倩影，但终于听到有人下楼声，买家要求折扣一个两万，要求我们能帮个忙，湊成这桩好事.

经过一轮舌战，才成功说服业主折扣两万售价，但业主也非泛泛之辈，既然打起我们房仲佣金的念头，硬是只同意给1.5%的佣金，平常我們是可向业主要求3%的佣金.

沒有鱼虾也好，先将订单拿下，再和业主爭取多另外1.5%,要不然就拿个2%,那是房仲的底线.

谁知业主忽然告知，地契不见了，而他身处异乡，又要出门远行，至少要一个月后，才能回国处理.

俗语说:"人间一年，房产一天",买家购买的欲望会在短短向两三天消失，到时真的是蓝子打水一场空.

身为房仲，通常会在和业主见面拿屋源时，都会要求地契副本，以确认业主身份，这样子就不会出现以上情況的发生.

但是，因为人心叵测，有些业主也不轻易将地契副本随意交给房仲，究竟背后干什么好事，也不为人知.

这是房仲要留意的細节，不然就要唱着王杰的金曲《一场游戏，一场梦》

如有任何房产问题，欢迎来电寻问详情，

KH Khoo [邱继豪]
Real Estate Negotiator (Ren no: 59923)

CBD Properties Sdn Bhd

Tel: +60 12-307 1081

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