《房产说故事之老实吃闷亏》

故事一

话说前几天，有位老业主来电询问有关Glemarie工厂出租事项，问我是否有处理那边工厂的租赁项目，而我直言专注首邦市场，对于Glemarie的市场也可以尝试去作，但是需要上网作些功课，了解那边的情况，才能够去进行项目.

坦言表明后，业主似乎对我缺乏信心，表明需要任何帮助，会再另行通知 .

此时，才发觉，又吃了一记老实亏，但唯有自我安慰，天公疼憨人，是你的，终就逃不掉，继续做自己吧!

故事二

昨天，又有一名女业主来电，表明在Sri Mutiara有间组屋要急着出租，看我有沒有租户，而我向她坦言，手头有三间要卖，售价位于180千左右，至于出租的单位，目前还沒有，但可以将单位帖上网去尋找租户.

女业主听后，便说她友人是房仲，专作租赁，可以更快地找到租户，所以便把机会給了她的友人.

此时心中纳闷，早知和女业主说租售都有，不就成事了吗.

故事三

那天收到一位老业主，他在蒲种有间双层排屋打算出售，之前有房仲帮他作了估价，大约市价在RM850k,所以很快就有买家上门看房.

而我也看了屋况，便表示会帮他作个市场估价，看看大约市值会是多少？

同时，也会提供相关屋价的資料，好让屋主可以依据数据来定个市场价.

经过银行估价，这区的屋价市值可以到RM950k .

当我向屋主坦言银行估价后，他立马要定价在RM950k,这是他的底价，所以我们要再加码，才有议价的空间.

最终我將价值定在RM970k,那是不容易找到买家的售价.

最后，业主抛出震撼弹，喜欢我屋子的人，是愿意出价将下买下来.

听到如此的回应，心也凉了半截，衷心希望会有心人，愿意看屋不议价，买到心头爱.

如有任何房产问题，欢迎来电寻问详情，

KH Khoo [邱继豪]

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