《房仲菜鸟变形记@2023》

年底是个热闹的集节，一年即将结束，有些忙着庆祝佳节，有些着出国放松，而我也忙着对生活，事业和爱好，来个回顾，借助假日连连，自己也好好的地总结成词.

打从去年10月入行，一年的投奔怒海，确实充满着挑战，但回首来时路，也无风雨天睛. 先前不断地寻找房地产生存秘籍，终于理了个头绪，也因为是人的生意，终就还得回到人的本身.

身为房产中介，先得厘清《关系》这回事，和屋主保持良好的关系，与同僚有相互信任，再和客户有明白的沟通，都是不可忽略的事情.

先谈谈和屋主的关系，拥有理想的沟通，清楚地了解到屋主的底线，这就容易取得屋主的信任，准备应该的准备，一切自然会水到渠成.

再聊一下和同僚的配合，不打不相识，见过面，吃个饭，喝个茶，礼多人不怪. 一次生，二次熟，三个就成交罗. 每个中介多少都会持有防备之意，破冰之行必刻不容缓.

最后就到客户的沟通，赶快地处理客户的奇难杂问，千万別拖泥带水，让客户沒有后顾之忧.

说完了《关系》，还得回到房仲本身的自我提升，从《专业》下手，对于自己的领域要瞭知指掌，这就得靠多磨多学，也沒有捷途.

房地产的变化日新月异，也会随着宏观环境而有所改变，政府的政策也朝夕夜改，所以要多留意市场的变化，和学习新的知识.

随着科技一日千里，房仲要学习运用科技来辅助自己的专业，在房产平台打广告，学习使用Canva制作广告牌和使用当下最夯的ChatGPT.所以说这年代的房仲还得三头六臂才行.

初生之犊不怕虎，经过一年的江湖斯杀，从门外汉逐渐变成老菜鸟，对于行业的潜规划，暗操作和生态圈，已经屡见不鲜了.

但百变不离其宗，以坦待人，铁树终究会开花，勤能补拙，上天终究疼憨人，上天只救自救人，最终身体力行去实践，终究没有白吃的午餐，但也沒有白走的路，勉之.

希望2024会是盛开的一年，加油啊！

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KH Khoo

Real Estate Negotiator (Ren no: 59923)

CBD Properties Sdn Bhd

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