《房产內卷之不吵不相识》

 

话说我和另外一名中介合作位于一间双威的房子，几番努力之下，终于尘埃落定，找到了合适的租户，第二次找人看房就成事了，前后也不到两个星期，算是幸运的了.

租户一见钟房，对上了眼，隔天就签了租赁合約，付了定金，一切都是一气呵成，是多少爽快的一件事.
由于这间房子是全家私，所以需要将室内的設备，家私等配件一一列明，避免以后纠纷发生.
为了安全起见，大伙再次去列明什么傢私需要保留，那个需要屋子帮忙搬走，大家也拍了照片，也清单作背书.
而签后的租赁同意书(Letter Offer to Rent),就开始准备租赁合同，不到两三天，双方都看了合同，沒有太多的顾虑和要求，所以就安排一天签约.
在签约的前两个小时，合作伙伴提出增添一项条規，就是租户每年都要为空调作清洁，而在搬离之前的三个月也要为空调作最后的清洁，才能退还给屋主.
这个中介临时开出这条件，就我无所适从，究竟在看房时间，屋主也没有特别要求租户要对冷气进行每年保养工作，而重要的是当物归原主时，东西还是在能使用的条件以下，就行了.
临时加入这条规，让我压不住性格地和中介伙伴坚持不下，各持己见，最终我也要求屋主出示事先维修空调的收条，好让我和租户商讨.
所幸见了租户，和她说明了用意，出示了证明，她也明白事理的签下租赁合同，一切也沒想像中的糟糕，心中的怒气也逐渐消退了.
事后也向中介伙伴道歉，也不想这间事情影响到日后的合作关系，忍一时，风平浪静，退一步海阔天空.
这也可能自己为了捍卫租户的权力而和对方过不去，双方也因各自的利，打持己见，这也是屡见不鲜的事情了，重要的还是以局为重，不吵不相识，小吵认识你.
如有任何房产问题，欢迎来电寻问详情，
KH Khoo
Real Estate Negotiator (Ren no: 59923)
CBD Properties Sdn Bhd
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