32. 房产说故事:《帮人找房》
话说有天接到一名陌生人的电话，希望我能帮他在首邦市区，找到单层排屋来养老，而且申明又要角头间，这确实是个难题.
单层排屋要出售的房源己经是风毛鳞角了，现在又要角头屋，真的是难上加难. 我想了又想，还是上门拜访一下，顺便面谈有关事项，了解清楚买家的要求，再帮他想一想策略，究竟我们是服务行业，所以要尽力而为了.
幸好前几天录制了Youtube视频，正好派上用场，又发了友人之前帮我写好的个人简介，才获得买家的信任，将其住家地址发了出来，安排第二天的拜访.
现在做中介也不容易，还得通过面试才行，但这不打紧，究竟世风日下，人心叵测，所以买家才会如此小心.
明早要明买家，也提前准备好相关资料，做好功课才行，买家要求如下：
1.) Single Storey Terrace House
2.) Corner Lot
3.) Freehold
4.) Subang Jaya/ USJ/ SS PJ area
5.) 售价: RM1m左右
左看右看，这不是大家都在找着的房源吗？像这种好康，什么时候轮到我的手裡出货，外头的各路大大，不都每天盯着吗？
第二天提早15分钟到达，见到买家，竟然是位70多岁的老先生，我也递交名片和相关资料，和他商量有关屋子事情.
他也不时提起很多房产中介大多都喜欢不劳而获，不愿意帮他找屋子，而一直希望能給他们屋源卖，所以他希望我能帮他找到心头爱,也因为年纪大了，爬不上楼上，想再搬到小屋子住，方便打扫收拾.
听到买家如此说道，我唯有硬着头皮，接下这个单子，也希望能帮他们找到所要的住所，因为年龄大了，确实不容易爬上楼，也容易发生意外.
当接下单子，买家也不亏待我，先将他友人在Serenda的两块农业地交給我，算是开工红利，也为我打了一剂强心针，那就要努力地干活去了，受人委托，就要认真去处理了.
首先当然是上网找人Co-Agency,那是最快的方式，谁知愿意和你配合的中介代理少之又少，他们也不大愿意和你共享资源，分一半佣金給你.
这时唯有去找自己的房源才是王道，所以开了车，向着几个自标地区去撞运气，看看有沒有适合的屋子，可以帮买家解急.
从PJ SS1一路过河摸石到PJ SS9，再到SJ SS12后，又转到 SJ SS26方才告一段落，而在USJ单层排屋只有2和6而己，简直是大海捞针啊！
皇天不负有心人，通过不断地明察暗访，成功找到2间屋源，但是是其他中介的房源，但这不打紧，永远保持乐观的心态，经会有滴水穿石的一天.
最后也以这对名联勉之:
有志者事竟成，破釜沉舟，百二秦关终属楚；
苦心人天不负，卧薪尝胆，三千越甲可吞吴.
KH Khoo (邱继豪)
Real Estate Negotiator (Ren no: 59923)
CBD Properties Sdn Bhd
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以上故事纯属虚构，如有雷同，纯属巧合 .
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