EP: 163 《房产楚歌不断，积极面对直上》




话说友人介绍一位亲戚給我，希望能帮他找到适合位于吉隆坡的住所.

我好不容易联络上这位买家，经过一番沟通，了解了买家的需求，所以便着手帮他物色房源.

首先，就从他预算的房源开始，需要三房两厕，价值少过八十万,最好靠近商区，在釆购食材方面较方便.

我上网研究了一阵子，发现旧巴生区地点适中，下坡上城极为便利，又是永久地契，真的是不错居住的地方.

为了节省时间，我经过ChatGPT的分析，最终定在四所公寓，那是十年以內建好的公寓，外部內观都保养得宜.

为了更了解这旧巴路周围的发展，我还开车前往目的地考察，亲眼目睹胜过网络篇篇.

于是，便开始上网找房源，从Mudah一直联络仲介，有些有问沒答，有些再问不答，更有些答了又不回，这回头脑变大了，似乎前方挑戰不断，唯有负重前行.

每个房仲都抱着宁可杀错，也不愿错过，从Mudah, Iprop, ProprtyGuru再到Edgeprop. 这平台四天王都被我打个通透.

有些回答:"卖了，等签买卖合同".

有些答道:"现在有租客住，超难安排到看房，租业都不愿意配合."

也有些问了买家背景，就开始形同陌路了，我也不知发生什麼事，似乎都找不到房仲愿意配合，百思不得其解.

可能那小区一直处于需多供少的情況，房仲大都不愿意合作，那是需要将佣金五成分掉，所以，大家都顾着自己的钱包先.

所以，我常常都会被行外人求问，房产市道不好，屋价是否下滑，现在是买家的市场，等待进场扫跳楼货.

非也! 非也! 屋源处于策略性地点，售价位于市价，屋子保养得宜，也基本上是不会受市場所影響.

房仲依舊屋照卖，脱手快过脱单啊!

由於，还是处于战斗状态，写一写作战宣布，继续战斗，而真正的战士，是留在沙场上.

如有任何房产问题，欢迎来电寻问详情，

KH Khoo [邱继豪] Ren no: 59923
Real Estate Negotiator (房产牙人)

CBD Properties Sdn Bhd

Tel: +60 12-307 1081

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以上故事纯属虚构，如有雷同，纯属巧合.

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