110.) 《房仲有所为，也有所不为》

 

那天收到业主的来电，表明在首邦市有间商辅要出租，希望我可以协助帮忙找租户，我当然乐于肋人，况且这也是我糊口的能力.
对于素未谋面的业主，我也要求他出示一些证明以示他是该商辅的持有人，以免发生租户变业主之事.
又过了一星期，业主又来电，向我申诉现有的租户经己拖欠三个月租金和水电，要我帮忙去和现有的租户了解情况.
由於，此商辅地点适中，而且位于闹市，是个容易出租的商店，因此，便代表业主去和租户交涉.
现在的租户表示近期生意欠佳，才会延期交租，但是，他有个朋友想接管他的生意，一切的欠款，将会由友人承担.
我也和有关友人详細了解后，也向对方索取了公司资料，发个业主去了解.
业主看了看，问道:"你认为这位新租户如何，会不会准时交租，公司资产多少，有沒有良好的财务背景:" 我听后，这远远超越我能力范围，所以解釋不到有关问题.
我便和业主表明立场，我只能对我推荐的租户，付出责任，对他們的背景作些认识. 对于这位不是我推荐的租户，我不容置评，这样也对他不公平.
业主希望我有帮忙监督租户，这也不是我现有的能力，所有提供的责任，几经说词后，业主终于了解我有所能，也有所不能，也不再要求我去跟进他的租户欠租之事.
系铃人終需解铃人，最后业主也要作个了断，寻找下一位租户.
如有任何房产问题，欢迎来电寻问详情，
KH Khoo [邱继豪]
Real Estate Negotiator (Ren no: 59923)
CBD Properties Sdn Bhd
Tel: +60 12-307 1081
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以上故事纯属虚构，如有雷同，纯属巧合.

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