KH Khoo Property -房产之路

前些日子和友人聊起养儿防老这老话題，放眼望去，有多少父母还敢抱着养儿防老的思想?百物通膨，大家得先安身齐家才行，顾好自保，不牵累他人为前题. 随着时代交迭，为人父母也逐漸明白，儿孙自有儿孙福，都学会自我照顾，口袋有粮，也不需要依靠孩子经济支援，大家过好自己的生活就行了. 时间跳越时空，曾几何时，大家都期待投资房产，老来有个被动收入，所以曾經在房道起飞时，入场横扫房产，希望能当起令人羨慕的包租公. 刚开始雀跃万分，将房子出租出去，每個月都有租金收入，一切彷彿是多么美好. 当不小心遇上"另类"的租户，到时就会有赔了夫人又折兵的痛感. 每個月收到的租金收益，左扣右付，所剩无几，小心翼翼地将它存起来，到时母鸡会再生小鸡的春秋大梦. 一年过去了，二年的租賃合同也到期了，屋子也再需要維修，东补西破，两天一小坏，三天一大损，人前人后的包租公，似乎不是想像那般美好. 所幸地价有市，物以稀为贵，当年入手的房子也价格也翻了一倍，所付出的耐心，终于有了回报. 随着年纪增长，那恼脑收租的歌仔戏，終于落幕了，将屋子Cash Out,收拾好行李，追逐年少时的梦想去了. 我們这年代是幸福的，古人负重前行，让我們没有太多的顾虑，享受太平盛世都带来富裕的生活. 如有任何房产问题，欢迎来电寻问详情， KH Khoo [邱继豪] Real Estate Negotiator (Ren no: 59923) CBD Properties Sdn Bhd Tel: +60 12-307 1081 Please Follow Us & Like Us at : Blog:  https://bit.ly/44BhQzs Instagram:  https://bit.ly/3EEnHZe Facebook:  https://bit.ly/3Gqoa2I Youtube:  https://bit.ly/3UPLYRN Linkedin:  https://bit.ly/3hIWprz Tiktok:  https://bit.ly/3tI12Vu Telegram:  https://bit.ly/3OxkkXt . #屋有所值 #khkhooproperty #居者有其屋 #CBDProperties #espians ...

话说我和布城房仲配合，成功地帮业主找到买家，它是一间双层排屋.但是业主为了避免麻烦耗时，不愿意先收定金，要求买家先去申请银行贷款，谁先获得批准，他才愿意签下买卖同意书. 这个操作确实当掉我不少买家，因为沒有收取定金，卖买双方却可以取消交易，对于房仲确实沒有保障. 但是这是业主的要求，我只好奉命成事，将买家的资料提交給银行,避免半途杀出程咬金，临时被骑劫掉. 越是担心，越会发现，才将资料提交给银行不久，业主就收到许多房仲的电话，紛纷要求业主收取定金，锁住卖家的心，不再心猿意马. 此时的业主被房仲？？了，定力开始动摇，有了收获定金的念头. 于是，他来个电话给我，想看看我这里的进程如何，如果还沒提交資料去申请房贷，那他就会转头去收取定金，将买家安定下来. 我坚定和业主表明立场，是因为他的要求，我们才会要买家赶快去申请房贷，以免向隅;如果，现在要改去收定金，那也应该先收我的买家的定金，而不是他人. 而现在我的买家都己经申请房贷了，如果再收取他人定金，这是违反之前的约定，而我们也只能签一份买卖同意书,收取一份定金. 经过我三寸不烂之舌，才将业主拉回团队，拒绝收取定金的念头. 有时，业主立场不稳，就会发生这种人设问题. 房仲不时被标签为骗子，租户也被大众拉黑，但身为业主，如果沒有坚定立场，和骗子仲介，无理租户有何分別. 所以，身为房仲应该覆行职务，保持廉洁的品德，才能永续地发展下去. 如有任何房产问题，欢迎来电寻问详情， KH Khoo [邱继豪] Real Estate Negotiator (Ren no: 59923) CBD Properties Sdn Bhd Tel: +60 12-307 1081 Please Follow Us & Like Us at : Blog:  https://bit.ly/44BhQzs Instagram:  https://bit.ly/3EEnHZe Facebook:  https://bit.ly/3Gqoa2I Youtube:  https://bit.ly/3UPLYRN Linkedin:  https://bit.ly/3hIWprz Tiktok:  https://bit.ly/3tI12Vu Telegram:  https://b...