KH Khoo Property -房产之路

  喊破喉咙无人问，一提千人下定金, 道听途房说故事，每每新鮮又上提 . 今早收到一通电话，表示有意看一看在USJ1的店辅，底层租金开价RM2300，算是行情价了. 約好11am来看店铺，幸好店主在时间上配合得当，临时安排前来开店，让租户能了解一下店况.租户准时趁约，较后店主也隨后前来开店，让今天的安排，能顺利进行. 这名和租户打算用来开药剂行，也希望店主能将租金下调，经过一番协调后，店主同意下降到RM2200.我也将这消息通知給租户，也要求租户提供資料和准备好定金. 当租户回应确实要租下这间店辅底辅，同时，也发了相关资料给我，让我有时间准备租赁合同. 谁知前后不足三句钟，店主回复我，他的店铺給別人租下，顿时煮熟的鸭子飞掉了，或许是时机对了，一切就水到渠成. 在房地产领域裡，这种情况屡见不鮮，大家都习以为常了，尽可能保持的乐观进取的精神,. 或许塞翁失马，焉知非福. 真正的财富就在不远处! KH Khoo (邱继豪) Real Estate Negotiator (Ren no: 59923) CBD Properties Sdn Bhd Tel: +60 12-307 1081 Please Follow Us & Like Us at : Website : https://bit.ly/3FRKqlw Instagram: https://bit.ly/3EEnHZe Facebook: https://bit.ly/3Gqoa2I Youtube: https://bit.ly/3UPLYRN Linkedin: https://bit.ly/3hIWprz Tiktok: https://bit.ly/3tI12Vu Telegram: https://bit.ly/3OxkkXt . #屋有所值 #khkhooproperty #居者有其屋 #CBDProperties #espians #esp #espglobal #espproperties #espprops #wegrowbygrowingyou #realestatemalaysia #klrealestate #malaysiaproperty #propertiesmalaysia #realestate #realestateagency #re...

这间角头屋是通友人Kim的介绍下，才认识了屋主，所以才拿到这个房源，而角头屋在首邦市，是非常稀少的房源. 现在发展商都忙着开发高楼产业，也沒有几家愿意发展有地屋业，造成"高不成，低不就"的窘境. 所以有地屋业长期还是很好的投资，只是时间成本的考量而己. 难得昨天收到一名印度买家有兴趣这间角头屋，今天就安排中午一点钟看房子. 作为房产中介，之间也为这个地区作了不少功课，对于近年的交易价有了个概念，也对周围的环境作了详细的分析，希望能对买家提问时，更能快捷的答复，让买家对自己更有信心. 每次看房都是独特的，不同的人事故，都有各自向故事,就用秃笔破文为此注点，他日将会有参考价值. 由于时间落在中午1.00pm,而我老早12:30pm就到屋子那儿作准备，打开好窗口和风扇，让空气流通，也整理屋子周围的树叶，让屋子看起来更有卖点. 买家是名年轻的印度生意人，育有两子，想找间屋子，方便照顾双亲，预算最多是1.2million. 我也从屋前介绍到屋后，也特别強调周围印度学校适合孩子上学之便，而那20尺的空地是卖少见少了.尤其是在首邦这个成熟地段，更难找到屋主愿意出让. 先前许多华人买家也担心交通拥挤之故，纷纷打退堂鼓，而这名印度买家正中下怀，近其亲又可上学之便，只是预算有限，他也透露还得花钱裝修一番. 我也借此和他分享这里的屋价行情和银行估价，他也坦诚如果超出预算，就打算考虑中间屋，况且他只是小康之家，不需要太大的环境. 其实先前也不不少买家提议1.2million,我想那太低于市价，也难于说服卖家献议，究竟屋子还是有个底价，除非卖家持屋能力有限，那就另当別论了. 先前也打听到USJ4的角头屋卖了1.4m,听说买家喜地点靠大路，而屋况也不理想，但这是获得买家青睐. 这房源上帖平台也将近六个月之久，间中也有不少中介寻找合作，每个所提议都有其考量，或是不久的将来，会遇见有缘人. 保持乐观进取，继续耕耘努力，铁树开花勉之. KH Khoo (邱继豪) Real Estate Negotiator (Ren no: 59923) CBD Properties Sdn Bhd Tel: +60 12-307 1081 Please Follow Us & Like Us at : Website : https://bit.ly/3FRKqlw Instagram...

难得帮到买家找到屋源，但是这是其他中介的房源，口头上答应Co-Agency，但行动上却是分道扬镳，每每要求提供相关资料，但每次都打个冷水漂，给一点不给一点，好像害怕你去抢走他的房源，人与人的之间的信任变得一文不值. 没有了信用何来信任，我当先表明寻找房产合作伙伴，也表明有一名买家，确实想入手一套单层的排层，但要是角头屋。 谁知我一厢情愿，外头的大大们，根本都不吃你这一套，什么情义廉耻，都抵不过钱财的压迫，这得永远会是一首唱不完的悲歌. 当老太太过马路跌倒，想上前去扶她，又担心会是诈骗;将钱存放在银行，又害怕会被偷偷转走，曾几何时这个世界变得如此脆弱. 买家想了解屋子周围的环境，看看屋子的四周，但是拥有玻璃心的房产中介，拒绝透露地点，也不相信Co-Agency Letter,要等到时机成熟才能去看房，这是多么奇葩. 我想屋主委托他买房，不外是尽快地帮他找到买家，而不是将他的屋源雪藏起来，难怪房子这么久都找不到买家，有时问题就出现在中介身上. 顿时有点皇上不急太监急的局面，或许有一天，他不小心地将屋子卖了，谁知？天公会不会疼憨人. 但是，我只知道，今天的一小步，是明天的一大步. 物以类聚，人以群分，如此而己. 但愿信用于江湖。 KH Khoo (邱继豪) Real Estate Negotiator (Ren no: 59923) CBD Properties Sdn Bhd Tel: +60 12-307 1081 Please Follow Us & Like Us at : Website : https://bit.ly/3FRKqlw Instagram: https://bit.ly/3EEnHZe Facebook: https://bit.ly/3Gqoa2I Youtube: https://bit.ly/3UPLYRN Linkedin: https://bit.ly/3hIWprz Tiktok: https://bit.ly/3tI12Vu Telegram: https://bit.ly/3OxkkXt . #屋有所值 #khkhooproperty #居者有其屋 #CBDProperties #espians #esp #espglobal #espproperties #espprops #wegrowbygrowingy...