Posts

《EP:175 :房产之路之十个臭皮臣就十有个诸葛亮》

Image
  话说身为房仲,也算是个解题达人,尤其是在处理租賃这一块,更是常常忙得焦头烂额,吃力不讨好的活儿. 每天面对各种奇难杂症,沒有十八项武功防身,也难以生存下来. 对于这些挑戰,也是因為实战经验多了,才能老神在在地处理,但也有点问题,还是棘手十分. 我往往会趁着公司集会,或是组织会议,借机请求周邊的同僚,每问一位,就会有一个方案,问到了第十位,确实有十个方案,这也让我混浊不清了,究竟那個才是适合的方案呢? 在一次公司安排的路跑活动,我再次和同僚讨论起这个议題,这位老房仲果然语出惊人,让我棒头一喝,醍醐灌顶了. 老仲介说道:"每個仲介都依据自身的经验给以建议,有些入行质历久,都不大活跃; 有的入行不久,但身经百战,所以,会有各项各样的解决方案. 房地产这个行业牵践的范围太广了,所以一般仲介都会建立自己的基地,专注在自己熟悉的领略,作精作細,究竟样样通也就样样松,百变不离其宗,人与人的按触才是信任的根本. 勸走动,多交流,了解百变的市场,或許从中会有意想不到的惊喜. 勤耕勤俭般般有,懒作生涯件件无,勉之. 如有任何房产问题,欢迎来电寻问详情, KH Khoo [邱继豪] Ren no: 59923 Real Estate Negotiator (房产牙人) CBD Properties Sdn Bhd Tel: +60 12-307 1081 Please Follow Us & Like Us at : Website : https://bit.ly/3FRKqlw Instagram: https://bit.ly/3EEnHZe Facebook: https://bit.ly/3Gqoa2I Youtube: https://bit.ly/3UPLYRN Linkedin: https://bit.ly/3hIWprz Tiktok: https://bit.ly/3tI12Vu Telegram: https://bit.ly/3OxkkXt XHS: https://bit.ly/4ju8JHM Lemon8: https://bit.ly/4hvZ95j #房产牙人 #屋有所值 #khkhooproperty #居者有其屋 #房产之路 #CBDProperties #espians #esp #espglobal #espproperti...

《EP:174: 房产说故事之新店开张》

Image
这名租户之前约了我看店辅,打算租下来开个咖啡厅,主要的市場还是以学生为主. 当租金谈妥之后,租户便付了定金,我也吩咐律師草拟租賃合同,一切都依照SOP进行下去. 原本以为有了租赁合同后,可以直接向TNB申請电源,谁知此店辅是新店,未曾有过租户,那手续方面就麻煩多了. 几经波折才将电源拉上,这也原本有一个月免租金装修期限,也因此展延多一个月,好让租户能赶得上装修速度. 六月签约了合同,八月才顺利接上电源,再耗上两个月的装修,店辅才能在十月头开张,主要还是卖咖啡和蛋糕. 我也趁着新店开张,过去支持一下租户的生意,年輕无惧困難创业,都值得鼓勵和支持. 如有任何房产问题,欢迎来电寻问详情, KH Khoo [邱继豪] Ren no: 59923 Real Estate Negotiator (房产牙人) CBD Properties Sdn Bhd Tel: +60 12-307 1081 Please Follow Us & Like Us at : Website : https://bit.ly/3FRKqlw Instagram: https://bit.ly/3EEnHZe Facebook: https://bit.ly/3Gqoa2I Youtube: https://bit.ly/3UPLYRN Linkedin: https://bit.ly/3hIWprz Tiktok: https://bit.ly/3tI12Vu Telegram: https://bit.ly/3OxkkXt XHS: https://bit.ly/4ju8JHM Lemon8: https://bit.ly/4hvZ95j #房产牙人 #屋有所值 #khkhooproperty #居者有其屋 #房产之路 #CBDProperties #espians #esp #espglobal #espproperties #espprops #wegrowbygrowingyou #realestatemalaysia #klrealestate #malaysiaproperty #propertiesmalaysia #realestate #realestateagency #realestateinvesting #realestateagent ...