KH Khoo Property

近年大街小巷都因AI而疯狂，房地产为经济大动脉之一，当然会被受其冲. 新闻主播也有AI帮忙直播，直接将主播从广播台拉了下来，许多靠口吃饭的，也当职期间，开始经营副业，打造个人IP, 为将来辅路. 身为房仲的我，也无一幸免地踏上AI的风口，开始学习社媒，利用各种AI工具，来提升工作效率，让房产生意能更正向发展. 产业竞争白热化，究竟鹿死谁中，还得看个人造化. 这几年的横冲直撞，不是学到，就是赚得，从布落格开始，脸书，IG, YT和XHS都有涉猎其中,开始了解各大平台的优劣点，对于不同的市場，相对的选择平台，才能事半功倍. 昨天从脸书看到友人贴上数字人，也好奇地询问了他，如何制作AI 数字人. 一问就有路，三两下子的操作，最终成功完成我的数字人. 虽然AI工具如此強大，身为市井小民，对此有何看法？ 如有任何房产问题，欢迎来电寻问详情， KH Khoo [邱继豪] Real Estate Negotiator (Ren no: 59923) CBD Properties Sdn Bhd Tel: +60 12-307 1081 Please Follow Us & Like Us at : Website : https://bit.ly/3FRKqlw Instagram: https://bit.ly/3EEnHZe Facebook: https://bit.ly/3Gqoa2I Youtube: https://bit.ly/3UPLYRN Linkedin: https://bit.ly/3hIWprz Tiktok: https://bit.ly/3tI12Vu Telegram: https://bit.ly/3OxkkXt XHS: https://bit.ly/4ju8JHM Lemon8: https://bit.ly/4hvZ95j #屋有所值 #khkhooproperty #居者有其屋 #房产之路 #CBDProperties #espians #esp #espglobal #espproperties #espprops #wegrowbygrowingyou #realestatemalaysia #klrealestate #malaysiaproperty #propertiesmalaysia #reale...

入行将近三个春秋，时间更迭，从小白到独力开单，间中的波折不断，但还是挨了过来. 那天，和老板闲聊，他还是建议我转攻商业工厂区块，因為商业工厂是现在房地产的风口，这个趋势己成形，还是向上升的趋势. 年头都有转战商业工厂区块的念头，也去听了不少工厂新项目，但是都沒有付之行动，就这样拖延至今，还在原地跑步. 经过一场波折之后，痛定思痛，决定破釜成舟，决定迈开第一步. 这一场彷彿又回到了马拉松，每天清晨六点练跑，一跑就十多年了，累积了将近四万公里的距離，那也非一日之事，靠的是这十多年来不断地训练，才有现在的下脚就破四. 好的开始就是成功的一半，坐于言，不如立于行，这些金句格言，大家都心裡有谱. 新晋工厂地段，一切就打断重练，保持空瓶状态，就要象海绵般地大量吸引新知，消化，分析再到分享,或许日后会有更大的领略地发掘. 还是老一句，不集细流，无比成江海，勉之. 如有任何房产问题，欢迎来电寻问详情， KH Khoo [邱继豪] Real Estate Negotiator (Ren no: 59923) CBD Properties Sdn Bhd Tel: +60 12-307 1081 Please Follow Us & Like Us at : Website : https://bit.ly/3FRKqlw Instagram: https://bit.ly/3EEnHZe Facebook: https://bit.ly/3Gqoa2I Youtube: https://bit.ly/3UPLYRN Linkedin: https://bit.ly/3hIWprz Tiktok: https://bit.ly/3tI12Vu Telegram: https://bit.ly/3OxkkXt XHS: https://bit.ly/4ju8JHM Lemon8: https://bit.ly/4hvZ95j #屋有所值 #khkhooproperty #居者有其屋 #房产之路 #CBDProperties #espians #esp #espglobal #espproperties #espprops #wegrowbygrowingyou #realestatemalaysia #klrealestate #malaysiaproperty #propert...

前段日子拿到双威镇的一间双层排屋，也是托社媒的福，业主在茫茫网海中，找到我这名房仲. 业主也透过电话一连串地试探，还好平时有烧香，临时有保佑，才一一通过口试. 现在房仲不易啊! 上通天文，地通地理，样样通，才不会样样松. 这间双层排屋，也漆落班班，有点老旧，但贵在地点适中，容易出租和自住，回酬率也了观十分. 我向主业要求独家代理权，好让我可以安心拼业绩，不用左惊右怕，常常有背后发凉的挑戰. 业主拒絕签各种文件，但他一言九鼎，让我独家上帖，以便能找到适合的买家. 我也孤注一掷，开启我投广之役，从各大房产平台，社媒都投入大量子弹，誓要将其房产出售. 有心人，天不负，三万铁甲可吞吴，终于有买家上门询问，从看房议价，都是一气呵成，但天底下，那有如此顺利之事，尤其是在房产这一块，最终价格谈不拢，而成交告吹了. 几个月后的转折，房产依旧寡人，还沒有找到得意郎君，终于迎来春天，我当然喜出望外，同样地沟通看房议价，依舊还是价格不能达成共识. 为了不再错过良机，我还是尝试和业主再次商讨分析价格，最终业主愿意折哀，达成买家的仪价。 同时，我也通知几个月前议价的买家，向他们表明业主愿意降价，有愿购买意愿的就尽快给定金，谁先下定金，屋子就卖給谁. 最终，有两位买家有意购买，发了两个Booking Form給他们，看看谁手快有，手慢无。 其中一位买家表示会在当天支付定金，那我就静观其变，买家也沒有动静，我便再次跟进，最后，买家说明天他的友人会再和我联络. 第二天，依舊沒有收到任何电话微信，于是又再跟进，最终才发现，原来这两位买家是一对夫妻，他们兵分两路来看房议价，试探业主房仲的价格会有无对立. 天下事无奇不有，尤其是在房他产特別多. 如有任何房产问题，欢迎来电寻问详情， KH Khoo [邱继豪] Real Estate Negotiator (Ren no: 59923) CBD Properties Sdn Bhd Tel: +60 12-307 1081 Please Follow Us & Like Us at : Website : https://bit.ly/3FRKqlw Instagram: https://bit.ly/3EEnHZe Facebook: https://bit.ly/3Gqoa2I Youtube: https://bit.ly/3UPLYRN ...