EP: 128 - 《房产说故事之11个月的等待》

去年六月成功开出一个单子,那是一个廉价屋,经过长达11个月漫长的等待,终于丑婦见家翁,昨天才将钥匙交給新的业主. 一般廉价屋的买卖流程要耗近六个月,但我这个单就是一波多折,从申请房贷,再到律师,后到政府Consent, 每個流程都面对的重重难关,但关关难过,关关过,最终还是完成了这项挑戰. 有关廉價屋的买卖,政府也设定不少条规,以防止它会被炒家追棒,而造成低收入群体沒法购买屋子自住. 由於廉價屋的条规多,手续繁重,所以很多房仲不大愿意去处理这种单子,显得吃力不讨好,再加上佣金少,仲介都会纷纷打退堂鼓. 这类似的买家一般都是低收入者,所以能給于定金10%的人也不容易,所以仲介要和房东沟通好,避免踏雷. 当回顾这11个月等待,有时卖家贷款不批,又得再重新申请,又到律师的合作,都要不时的追踪流程. 也因为SPA簽后,文件上的不足,买家也缓慢地处理所需要的文件递交,有时,也会有皇上不急太监急的窘境. 虽然不是一件轻松的事,但也是房地产的一环,也是个学习的过程,唯有抱着学习心态面对,才会处理得得心应手. 不管是廉價,还是高档,能卖出的屋子,就是好房产. 如有任何房产问题,欢迎来电寻问详情, KH Khoo [邱继豪] Real Estate Negotiator (Ren no: 59923) CBD Properties Sdn Bhd Tel: +60 12-307 1081 Please Follow Us & Like Us at : Website : https://bit.ly/3FRKqlw Instagram: https://bit.ly/3EEnHZe Facebook: https://bit.ly/3Gqoa2I Youtube: https://bit.ly/3UPLYRN Linkedin: https://bit.ly/3hIWprz Tiktok: https://bit.ly/3tI12Vu Telegram: https://bit.ly/3OxkkXt XHS: https://bit.ly/4ju8JHM Lemon8: https://bit.ly/4hvZ95j #屋有所值 #khkhooproperty #居者有其屋 #房产之路 #CBDProperties #espians #esp #espglobal #es...