KH Khoo Property

  岁月末，大家都为一年的幸劳作个收官，我如常的早晨四点半起床，想和科比看看凌晨四点洛杉机吗？ 这个晨起的习惯也不懂什么时候开始？或许是我认真投入跑步这项热爱，也唯有偏激的狂热，才能十年如一日，坚持每天早睡早起，享受清晨，那众人皆睡我独醒的宁静. 一觉醒来，从不依赖闹钟，身體时钟经过千锤百炼，每天都是四点起身，只是每天睡前需要自己暗示. 一杯咖啡，开启了一天，先是处理好跑步相关的课题，接着开始将收到的房源上帖房地产平台，每天坚持住，一转眼，也上帖了将近三百条房源，就以量子力量，一旦累積到一个程度，就会发生倍增现象，这些也是时间点对了，就会水到渠成. 回首当初身无房源，往往退而求次，拿个二手房，一样往平台上帖，也像邓小平的同志所言:"不管是黑猫或是白猫，会捉老鼠的，就是好猫". 那时，收到任何房源，都如获至宝，非常地珍惜所拥有的房源，也希望不辜負房东的期望. 经过两年的市场洗礼，房源也沒有像当初那么匮乏，努力了两年，播下的种子，开始萌芽茁壮成长，这是一项肯定，方向对了，路自然的会开了. 虽然，这只是个开始，但深信凌晨四点半的首邦市，是美丽的. 在2024年12月31日，成功签下最后一单，为2025年作了强而有力的背书. 如有任何房产问题，欢迎来电寻问详情， KH Khoo [邱继豪] Real Estate Negotiator (Ren no: 59923) CBD Properties Sdn Bhd Tel: +60 12-307 1081 Please Follow Us & Like Us at : Website : https://bit.ly/3FRKqlw Instagram: https://bit.ly/3EEnHZe Facebook: https://bit.ly/3Gqoa2I Youtube: https://bit.ly/3UPLYRN Linkedin: https://bit.ly/3hIWprz Tiktok: https://bit.ly/3tI12Vu Telegram: https://bit.ly/3OxkkXt . #屋有所值 #khkhooproperty #居者有其屋 #CBDProperties #espians #esp #espglobal #espproperties #esppr...

打从两年前的破釜沉舟，誓要在房产业中杀出一条血路; 两年后，两额头发渐白，回头望月，究竟革命事业中，那有不留血的事. 一路披荊斩棘，呖呖前行，哪有人的生活是容易的？ 之所以分开启我的房产之路, 那贵于妻小的建议，就此开始这段精彩的旅程. 回顾过去的职涯，沒有一个是按着计划走，每个人生路口，都是不断换行业，接触不同人事物，都是重新启航. 犹记得刚入行，跑友(Kim)的鼓勵，确实給我不少力量，她每每都对我说:"万事起头难",在我徬徨的时候，给我不少温暖. 还有不少跑友，都会用心聆听我在房地产中，面对的重重困难和挑戰，最终都成為了过去了，处理好或差，都是我下一步的养分，所经历的一切，是踏入未來的康庄大道. 每天一觉醒来，感恩还活着，人有一死，重于泰山，轻于鸿毛. 珍惜当下每一瞬，活着无憾于天地父母. 但愿未来的日子, 尽人心，听天命. 春蚕到死丝方尽，蜡炬成灰泪始干，勉之! 2022年:18篇 2023年: 33篇 2024年:49篇 Total: 100 篇 所幸还剩下秃笔，书写生命的旅程.  001.)  《屋有所值之房产小白》 002.)  《择屋而居》の房产初体验 003.)  《第一次成交无比伦比的成就感》 004.)  《房产小白@网络攻略》 005.)  《买地可遮荫之有地防佬》 006.)  《房产小白之知识产权》 007.)  《学然后知不足之求知若渴》 008.)  《房产日常の雕虫小技》 009.)  《跑步与房产，风马牛不相及之天道酬勤》 010.)  《房产小故事: 中介种树，客户乘凉》 011.)  《 房产学习之旅 : 学无止境》 012.)  《有Viewing就有Closing， 有Listing才会有Viewing》 013.)  《二手房产销售七部曲》 014.)  《从房产聊到跑步，聊得不欲乐呼》 015.)  《工欲善其事，必先利其器》 016.)  《房产中介的內忧外患》 017.)  《有房好，还是有" 房" 恼？》 018.)  《一季将至，剑指明年》 019.)  《租赁看房一二三》 020.)  《看房说故事- 为母...

话说有位外籍租户想在首邦市找套房子住，希望离学校不会太远.  于是，我找啊找啊挖啊挖，终于皇天不负有心，给我找有几套房子，有排屋，有公寓，还有服務式单位，任君选择. 为了尽快将单子签下，花了三天，连夜带租户地看房子，左看右看还是不滿意，希望能找到离学校不远，方便载送小孩. 处于服務业，还是要找到适合的房源给他，又在学校周围找到一位公寓，租金相宜，便希望可以将单子签下. 当发了资料，等了一天，似乎沒有动静，于是，再主动跟进，最终收到他的回复，声称在较远的地方找到屋子住了，也因為周邊的房源不合适，所以，远的地方也可以接受. 我也连忙答道:"先前也和你沟通过了，也介紹一些较远的房源，但你还是希望能找到学校周围的屋子较理想,所以，就集中火力，在学校周邊的房子下手，现在就像MH370,寻找的方向不对了. 这也不打紧，究竟租户喜欢就行了，生活中，不是得到，就是学到，究竟"学无止境". 生活还得要过，路还是继续往前走. 愿新的一年，会更精彩! 如有任何房产问题，欢迎来电寻问详情， KH Khoo [邱继豪] Real Estate Negotiator (Ren no: 59923) CBD Properties Sdn Bhd Tel: +60 12-307 1081 Please Follow Us & Like Us at : Website : https://bit.ly/3FRKqlw Instagram: https://bit.ly/3EEnHZe Facebook: https://bit.ly/3Gqoa2I Youtube: https://bit.ly/3UPLYRN Linkedin: https://bit.ly/3hIWprz Tiktok: https://bit.ly/3tI12Vu Telegram: https://bit.ly/3OxkkXt . #屋有所值 #khkhooproperty #居者有其屋 #CBDProperties #espians #esp #espglobal #espproperties #espprops #wegrowbygrowingyou #realestatemalaysia #klrealestate #malaysiaproperty #propertiesmala...

  那天在蒲种收到一间单层排厂，经过几番努力，费了三寸不烂之舌，方才说服业主，签下让我独家房售，拿到六个月的独售货源，是现在中介最有力的销售策略. 看到独授房权，那非得下般功夫才行，专注在这个排厂上，这排厂面对大道，策略性地点，而租户也上租了十多年，算是有回酬率的投资项目. 经过连环广告轰炸之下，果然奏效，找到一名投资者，兴趣勃勃地想将它收入曩中. 原先业主要求售价在RM1.4million, 比银行估价高了100千，但业主坚持不议价，所以，间中也吃了闭门羹. 这次的投资者算一算回酬，先开个头RM1.2million, 看看业主能否回价. 谁知业主不回价，直言他之前买的价钱是RM1.4m. 这十多年下釆，地皮工厂确定水涨船高了 . 希望, 我能找到买家能提议他心水价位，这也令人匪夷所思. 什麼才是心水价位？没有价位的指标，让人摸不着脑袋. 而先前定下的售价，似乎不再是他想要的售价了，这也让房仲有所束手无策. 问到底价是多少？也没有明确的指标，只要价钱满意才会接受，这是多么荒謬之事. 天下事无奇不有，但在房地产就特別多，或許业主另有策谋，那也就作罢，将精力目标放在下一个房源，免了自耗，生活继续. 如有任何房产问题，欢迎来电寻问详情， KH Khoo [邱继豪] Real Estate Negotiator (Ren no: 59923) CBD Properties Sdn Bhd Tel: +60 12-307 1081 Please Follow Us & Like Us at : Website : https://bit.ly/3FRKqlw Instagram: https://bit.ly/3EEnHZe Facebook: https://bit.ly/3Gqoa2I Youtube: https://bit.ly/3UPLYRN Linkedin: https://bit.ly/3hIWprz Tiktok: https://bit.ly/3tI12Vu Telegram: https://bit.ly/3OxkkXt . #屋有所值 #khkhooproperty #居者有其屋 #CBDProperties #espians #esp #espglobal #espproperties #espprops #wegrowby...

昨天回到公司出席年度回顾和明年公司前进的目标. 公司也将在KLCC开设新的辨公室，可见将目标锁定在外国买家，究竟海外的购买力惊人. 入行了两年，不再是初入茅庐的新丁，该吃的亏，一个也沒少，该走的路，一步也不缺. 当初也主要是锁定首邦区，不想通勤很远，而本身也居住在这儿，适合深耕这里的市场. 今年确实也比去年进步了，成功完成了几个单，但还是有待进步，也基于主要是主打二手市场，房源也不足，市场竞争红海和房仲內卷，种种挑戰都要去应付，兵来将挡，水来土 掩，见招拆招地前进. 自己也为明年定个方向，转攻商业和工业的版图，唯有一步一脚步，开启这个旅程. 前段日子，在超市遇见一位旧跑友，和他也分享了不少行业资讯，他也直言，做就对了，很多时候沒有准备好才开始，走了出去，自然会有了路. 回顾过去两年的市場磨練，确实得到不少贵人相助，每每面對难题，都会拜师求救，事情也终就解決了. 由于二手房源短缺，也向租赁的市埸开拓，基于时间成本，来年缺少在租赁市场，将火力集中在买卖. 将心态归零，这也将是涉足房地产的另一个篇章. 如有任何房产问题，欢迎来电寻问详情， KH Khoo [邱继豪] Real Estate Negotiator (Ren no: 59923) CBD Properties Sdn Bhd Tel: +60 12-307 1081 Please Follow Us & Like Us at : Website : https://bit.ly/3FRKqlw Instagram: https://bit.ly/3EEnHZe Facebook: https://bit.ly/3Gqoa2I Youtube: https://bit.ly/3UPLYRN Linkedin: https://bit.ly/3hIWprz Tiktok: https://bit.ly/3tI12Vu Telegram: https://bit.ly/3OxkkXt . #屋有所值 #khkhooproperty #居者有其屋 #CBDProperties #espians #esp #espglobal #espproperties #espprops #wegrowbygrowingyou #realestatemalaysia #klrealestate #malaysiaprope...