KH Khoo Property

话说前几天有位中国留学生来电，询问有关蒲种公寓租赁事项，而我那间公寓是基本单位，沒床，沒洗衣机，没冷柜和衣橱，租金只有RM1200而己. 这名中国留学生是想找间全傢私的公寓自住，预算的租金为RM1600，希望能尽快物色到，租赁期限为15个月. 我想了想，便提议业主为他那间公寓增添傢俱，出租给那名中国留学生. 此建议也获得租户的认可，但是为了保險起见，业主要收完全部押金，才会为公寓增加傢私. 此中国留学生也打算用人民币支付押金，礙于公司只能接受马币，还需等待他抵达马来西亚后，才能收取款项. 我为了节省时间，也向他索取学生签证和入学通知书，以证明他是来马深造的留学生. 望穿秋水，一直到深夜，迟迟未收到相关文件，或许他可以忙着，所以沒时间处理. 第二天早上，中国留学生终于发了个短讯，问我为何租金很原本RM1200涨到RM1600.于是，我便解释道，RM1200是基本房，TM1600是顺应你的要求，增设傢私，所以租金会不同. 谁知他神回应地说道 :" RM400x15个月，多支付了RM6000元，非常不值得. 此时，我大眼睁小眼，他即然以RM1200为全傢俱的认知出发，业主加菜不加价，乐意为他免费增添傢俱. 最后，当然不成事，而我也为此事觉得好气又好笑，但如论如果，太阳依然东升，活还得往下干! 如有任何房产问题，欢迎来电寻问详情， KH Khoo [邱继豪] Real Estate Negotiator (Ren no: 59923) CBD Properties Sdn Bhd Tel: +60 12-307 1081 Please Follow Us & Like Us at : Website : https://bit.ly/3FRKqlw Instagram: https://bit.ly/3EEnHZe Facebook: https://bit.ly/3Gqoa2I Youtube: https://bit.ly/3UPLYRN Linkedin: https://bit.ly/3hIWprz Tiktok: https://bit.ly/3tI12Vu Telegram: https://bit.ly/3OxkkXt . #屋有所值 #khkhooproperty #居者有其屋 #CBDProperties #espians #esp

故事一 话说前几天，有位老业主来电询问有关Glemarie工厂出租事项，问我是否有处理那边工厂的租赁项目，而我直言专注首邦市场，对于Glemarie的市场也可以尝试去作，但是需要上网作些功课，了解那边的情况，才能够去进行项目. 坦言表明后，业主似乎对我缺乏信心，表明需要任何帮助，会再另行通知 . 此时，才发觉，又吃了一记老实亏，但唯有自我安慰，天公疼憨人，是你的，终就逃不掉，继续做自己吧! 故事二 昨天，又有一名女业主来电，表明在Sri Mutiara有间组屋要急着出租，看我有沒有租户，而我向她坦言，手头有三间要卖，售价位于180千左右，至于出租的单位，目前还沒有，但可以将单位帖上网去尋找租户. 女业主听后，便说她友人是房仲，专作租赁，可以更快地找到租户，所以便把机会給了她的友人. 此时心中纳闷，早知和女业主说租售都有，不就成事了吗. 故事三 那天收到一位老业主，他在蒲种有间双层排屋打算出售，之前有房仲帮他作了估价，大约市价在RM850k,所以很快就有买家上门看房. 而我也看了屋况，便表示会帮他作个市场估价，看看大约市值会是多少？ 同时，也会提供相关屋价的資料，好让屋主可以依据数据来定个市场价. 经过银行估价，这区的屋价市值可以到RM950k . 当我向屋主坦言银行估价后，他立马要定价在RM950k,这是他的底价，所以我们要再加码，才有议价的空间. 最终我將价值定在RM970k,那是不容易找到买家的售价. 最后，业主抛出震撼弹，喜欢我屋子的人，是愿意出价将下买下来. 听到如此的回应，心也凉了半截，衷心希望会有心人，愿意看屋不议价，买到心头爱. 如有任何房产问题，欢迎来电寻问详情， KH Khoo [邱继豪] Real Estate Negotiator (Ren no: 59923) CBD Properties Sdn Bhd Tel: +60 12-307 1081 Please Follow Us & Like Us at : Website : https://bit.ly/3FRKqlw Instagram: https://bit.ly/3EEnHZe Facebook: https://bit.ly/3Gqoa2I Youtube: https://bit.ly/3UPLYRN Linkedin: https://bit.ly/3hIWprz