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EP:156 《房产之路:巴生河流域的工业区域分布图》

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  按触了工业房产这块版图,逐渐生生对于小白入场,似乎缺少了系統性的教程,可能房地产的范围广,但无论怎麼样,知识还是能够整理出教程,只是有否有人愿意落地而己. 经常参于公司的內部栽培,学习各种产地产软硬知识,而有关工商业这一块,就鮮少涉及,而往往这一块,都是众多仲介最想了解的区域.  我也在学习中,不断地自我摸索和了解,路虽长,行将至,每天能学习到小知识,都是件乐事. 前阵日子,意外地在网上发生新大陆,狂欢至喜,这张巴生河流域的工业区分布图,让我如获至宝,能通过这张表图,能够更加全面地了解工业房产还一块. 我先前也使用ChatGPT对于莎亞南的工业作了研究,了解这地域工业分布概况,轻,中和重型工业分布,可以更清楚学习工业房地产知识. 现在我就将巴生河流城分成雪兰莪州和吉隆坡两个地域,而这两个地域共有24个区(District). A.) 雪兰莪州有 01.) Sg Buloh 02.) Klang Utara 03.) Klang Selatan (Port Klang) 04.) Shah Alam 05.) Subang Jaya 06.) Klang Lama 07.) Petaling Jaya 08.) Bangi 09.) Rawang 10.) Selayang 11.) Hulu Langat B.)吉隆坡直辖区 1.) Setapak 2.) Segambut 3.) Ampang 4.) Batu Caves 5.) Kepong 6.) Sungai Besi 7.) Ulu Kelang 8.) Cheras 9.) Kuala Langat 10.) Semenyih 11.) Kajang 12.) Seri Kembangan 13.) Balakong 14.) Puchong 单是沙亚南区,就有将近26个工业区,试想想得这25个区块,再细分每个工业区,相信巴生河流域至少有两百个工业园区. 如果要对每个工业园作个別的究研分类,也非朝日所能完成的钜作. 或许能在房地产的每日复盘中,加于学习整理,或许有朝一日,能有完整的巴生河流域工业区分布大蓝图. 如有任何房产问题,欢迎来电寻问详情, KH Khoo [邱继豪] Ren no: 59923 Real Estate Negotiator (房产牙人) CBD Proper...

EP155: 房产之路之谷歌评论(Google Review)

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今早回到公司和老板商讨有关房产相关的课题,顺便也聊到有关房地户平台事项. 众所周知,房产平台签订费用年年高涨,许多仲介也转投其他免费平台作交易,而我本身也拥有三个房地产平台,也打再开多一个平台,就是四大天王了. 平台签订费确实是笔开销,但是先有鸡,还是先有蛋的考量,以生意角度开发,就是一笔投资,开创生意首笔资金是不可缺少的. 很多时间,平台除了帮忙找客源,同时,也找房源,多了平台就多个触点,让客户和业主都能轻易地找到你,那事情就好办了. 一般房仲找房东隔如山,房东找房仲隔如纱,所以,让业东带上门,是上上簽. 但是,网上房仲多不胜举,如何才能建立自我品牌,让业主和买家都可通過网上评论,束选择可信赖的房仲,这是当前房仲需要做的事. 我先前也在谷歌开了个商业户口,方便买家业主在寻找中介时,可以轻易地找到我,这样就事半功倍了. 上网看了看KH Khoo Property的谷歌评论,空白一片,是时候为自己的KPI打分了,也好好通过谷歌评论来保持专业的服务性质,这对自己起了监督作用,究竟每位服務过的客户,赞贬不一,也要欣然接受. 今天就将谷歌评论的连接发一位业主,我曾花了将近一年的时间,才顺利地完成交易,事后他也邀请我和律師共餐,庆祝交易成功. 这也是我感受到业主对我的服务的肯定,至今,我們还保持联络。 不久前,他也介绍一位业主给我认识,也希望我能尽快将其产业出售出去,找到合适的买家. 如有任何房产问题,欢迎来电寻问详情, KH Khoo [邱继豪] Ren no: 59923 Real Estate Negotiator (房产牙人) CBD Properties Sdn Bhd Tel: +60 12-307 1081 Please Follow Us & Like Us at : Website :  https://bit.ly/3FRKqlw Instagram:  https://bit.ly/3EEnHZe Facebook:  https://bit.ly/3Gqoa2I Youtube:  https://bit.ly/3UPLYRN Linkedin:  https://bit.ly/3hIWprz Tiktok:  https://bit.ly/3tI12Vu Telegram: ...