KH Khoo Property

  话說那天找到一名买家，有意前往首邦看屋，心情顿时雀跃万分，也帮买家查了银行借贷，申请房贷确实沒问题. 于是便我其他中介配合，一起Co-Agency,希望能有所斩获，现今的市场竞争激烈，大家拼速度，谁能比谁更快地找到买家，便可以在市场占一席位，混个饭吃. 由于买家碍于工作，只能在周末前来看房，而是便和中介安排周末看房，时间也和买家确定好后，便等待良辰吉日的到来，心中多少都抱点期望，希望能有所成交. 看房的日子终于到了，前一晚也微信买家，提醒明日的看房安排，也和Co-Agency的中介再三确实时间，避免误会. 当我到了看房的地点，买家也在等待多时，我便带着她去周围看看，过后便和Co-Agency会合，一同前往看房. 当Co-Agency在开锁时，我便和买家聊个生活日常，避免她在等待开锁时的无聊. 谁知Co-Agency中介不断地试锁，忙了老半天，竞然回头和我说，房子钥匙忘了带，今天可能看不成了，这是多么大的失误. 身为资深的房产中介，竟然会出现这种低级错误，我的老天啊!看着身边的买家，真的是无地自容啊! 这也严重地影响了买家对我们服务的信心，看来这次是要吃白果了. 过后经过交涉和道歉，买家也同意延后再安排看房，这是不幸中的大幸，但买家也可能借此原故而取消我们的服务. 这不该的失误耍将它记录下来，引以为鉴，提醒自己，不可重蹈覆辙。 这行业，除了买家，房东，中介也是非常重要的角色，不怕不怕神一样的对手，就怕猪一般的队友. 如有任何房产问题，欢迎来电寻问详情， KH Khoo Real Estate Negotiator (Ren no: 59923) CBD Properties Sdn Bhd Tel: +60 12-307 1081 Please Follow Us & Like Us at : Website : https://bit.ly/3FRKqlw Instagram: https://bit.ly/3EEnHZe Facebook: https://bit.ly/3Gqoa2I Youtube: https://bit.ly/3UPLYRN Linkedin: https://bit.ly/3hIWprz Tiktok: https://bit.ly/3tI12Vu Telegram: https://bit.ly/3OxkkXt . #屋有所

  入行一週年: 《 与人为本，诚信天下 》 去年九月初上了两天由MIEA开办的 Negotiators Cert Course (NCC) 的入行培训课程后，才选择加入CBD Properties. 从房地产菜鸟，经过一年的市场实战，确实让我对这行业有更深入的了解，古人所谓的內行人看门道，外行人看热闹，行內有所谓的潜规则，黑操作，窝內斗，但也有善良的一群, 如果你选择善良的一方. 这一年反复地自我內省，如何才能在这行內站得住脚，混个三餐温饱？这个答案终于在市场不断地探索，终于理个头绪来了. 《周易》曰：天行健，君子以自强不息；地势坤，君子以厚德载物 . 唯有自己不断地自我提升，自然会吸引同类与你合作，当你拥有更大的资源，就不愁沒有市场，每个中介都会相拥靠护和你共享资源. 当你拥有优质的房源，良好的声誉，花香蝶自来 . 当今房产中介面对的內忧外患，除了宏观经济之外，微观到组织和个人诚信问题，中介之间也沒有信任值可言，这严重地影响了买卖市场，原本大家要一致向前，努力争取应有的权益，而不是相互內卷，消耗彼此的时间精力. 现当的中介唯有取得屋主的绝对信任，拿到独家销售权，才能处于优势的地位，避免房源半途杀出程咬金，拥有绝对的优先权. 而商业和工业的市场不大，房厂源少，入场房产中介多，因为佣金利诱大，近几年大量中介投身进入，迫使原本蓝海的市场，逐渐竞争成为了红海基地。 但任何行业竞争难免，要如何脱颖而出，才是重点. 根据我观察不少出色的房产中介，他们无时无刻都在和人打交道，因为这是以人为本的生意，建立良好的社交圈子，在不同的圈圈裡头，去认识各行各业的人事物，从而打造自己的资源链，取得各方面的信任和支持. 除此之外，对于新科技的创新，也影响了房产行业的发展，逐渐趋向无纸作业，数据分析化，各似各样的产业报告，就如ChatGPT也让中介们在写文案中如鱼得水. 但无论如何，还是要回到原本，与人为本，诚信天下，这也是我行走一年后最大的收获. 如有任何房产问题，欢迎来电寻问详情， KH Khoo Real Estate Negotiator (Ren no: 59923) CBD Properties Sdn Bhd Tel: +60 12-307 1081 Please Follow Us & Like Us at : Website : https://bit.ly/3F